Resim: Mark Stewart
Offshore yatırımcılarla 1 No.lu Melbourne
MELBOURNE, yeni bir anketin ortaya koyduğu Asya Pasifik
bölgesindeki küresel emlak oyuncuları için 1 numaralı Avustralya şehridir.
Victoria eyaletinin başkenti, liman şehri yıllık
sıralamaları ilkinden sekizinci sıraya kadar düşürdüğü için, offshore emlak
yatırımları için tercih edilen yer olarak Sydney'i geride bıraktı.
CBRE'nin 2018 sayılı Yatırımcı Niyetleri Anketi'nde,
Avustralya'nın “en çekici şehri” olarak Avustralya'nın referansları “dar
boşlukla desteklenen daha güçlü kira büyümesi nedeniyle” oldu.
Melbourne daireler yatırımcılar ile popüler
Sadece Tokyo, emlak satışları ve araştırma şirketleri
tarafından finanse edilen gayrimenkul fonları, geliştiriciler, şirketler ve
diğerleri de dahil 366 yanıt veren ile Melbourne'den daha popülerdi.
Brisbane, 8'inci sırada geldi.
Raporda, “Yatırımcılara gelir akışı ve varlık sınıfı
çeşitlendirmesi sağlama amacıyla gayrimenkul için talep talebi motive
ediliyor”.
DrearyXmas Hava Durumu
“Faiz oranları kademeli olarak yukarıya doğru ilerledikçe,
değer artışını yönlendirmek için daha fazla getiri sıkıştırması için yer
kalacak.
“Ardı ardına ikinci yıl için, daha az yatırımcı, seo hizmeti gayrimenkul
yatırımına yönelik ana motivasyon olarak sermaye değeri büyümesini seçti.”
Yatırımcılar, mülkün aşırı fiyatlandırılmasından da endişe
duyuyorlardı; bunun nedeni, 2017'den itibaren yükselen “emlak pazarlarına
yönelik en büyük tehdit”.
Ankete katılanların yüzde 70'i Asya'da, yüzde 18'i esas
olarak Batı Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Amerika'da ve yüzde 12'si Pasifik'te
bulunuyordu.
CBRE, Çin hükümetinin geçtiğimiz yıl yeni sermaye
kontrollerinin başlatılmasını takiben Çin çıkış yatırımlarındaki yavaşlamayı
sürdürmesini bekliyordu.
“Bu yılki anket, Çinli yatırımcıların 2018 yılında
yurtdışına yatırım yapmaya daha az hevesli olduklarını gösteriyor.
“Genel çıkarlar makul düzeyde sağlam olsa da, daha az
yatırımcı 2017'de olduğundan daha fazla yatırım yapmayı planlıyor.
“Mart 2018'de bir dizi sermaye kontrolünün yürürlüğe
girmesiyle birlikte, bu yıl denizaşırı gayrimenkul alımlarının devlet
tarafından seo
hizmeti incelenmesine devam
edilecektir. Gayrimenkul yatırımı ek bir inceleme katına tabi olacaktır.”
Yorumlar
Yorum Gönder