Offshore yatırımcılarla 1 No.lu Melbourne

Yeni bir araştırmaya göre, Melbourne açık deniz seo hizmeti  yatırımcıları için en popüler şehir. Resim: Mark Stewart

MELBOURNE, yeni bir anketin ortaya koyduğu Asya Pasifik bölgesindeki küresel emlak oyuncuları için 1 numaralı Avustralya şehridir.

Victoria eyaletinin başkenti, liman şehri yıllık sıralamaları ilkinden sekizinci sıraya kadar düşürdüğü için, offshore emlak yatırımları için tercih edilen yer olarak Sydney'i geride bıraktı.

CBRE'nin 2018 sayılı Yatırımcı Niyetleri Anketi'nde, Avustralya'nın “en çekici şehri” olarak Avustralya'nın referansları “dar boşlukla desteklenen daha güçlü kira büyümesi nedeniyle” oldu.

Melbourne daireler yatırımcılar ile popüler

Sadece Tokyo, emlak satışları ve araştırma şirketleri tarafından finanse edilen gayrimenkul fonları, geliştiriciler, şirketler ve diğerleri de dahil 366 yanıt veren ile Melbourne'den daha popülerdi.

Brisbane, 8'inci sırada geldi.

Raporda, “Yatırımcılara gelir akışı ve varlık sınıfı çeşitlendirmesi sağlama amacıyla gayrimenkul için talep talebi motive ediliyor”.

DrearyXmas Hava Durumu

“Faiz oranları kademeli olarak yukarıya doğru ilerledikçe, değer artışını yönlendirmek için daha fazla getiri sıkıştırması için yer kalacak.

“Ardı ardına ikinci yıl için, daha az  seo hizmeti yatırımcı, gayrimenkul yatırımına yönelik ana motivasyon olarak sermaye değeri büyümesini seçti.”

Yatırımcılar, mülkün aşırı fiyatlandırılmasından da endişe duyuyorlardı; bunun nedeni, 2017'den itibaren yükselen “emlak pazarlarına yönelik en büyük tehdit”.

Ankete katılanların yüzde 70'i Asya'da, yüzde 18'i esas olarak Batı Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Amerika'da ve yüzde 12'si Pasifik'te bulunuyordu.

CBRE, Çin hükümetinin geçtiğimiz yıl yeni sermaye kontrollerinin başlatılmasını takiben Çin çıkış yatırımlarındaki yavaşlamayı sürdürmesini bekliyordu.

“Bu yılki anket, Çinli yatırımcıların 2018 yılında yurtdışına yatırım yapmaya daha az hevesli olduklarını gösteriyor.

“Genel çıkarlar makul düzeyde sağlam olsa da, daha az yatırımcı 2017'de olduğundan daha fazla yatırım yapmayı planlıyor.

“Mart 2018'de bir dizi sermaye kontrolünün yürürlüğe girmesiyle birlikte, bu yıl denizaşırı gayrimenkul alımlarının devlet tarafından incelenmesine devam seo hizmeti  edilecektir. Gayrimenkul yatırımı ek bir inceleme katına tabi olacaktır.”